天津城市更新建设发展有限公司社会招聘公告

一、公司简介

天津城市更新建设发展有限公司(以下简称“城更公司”)是天津城投集团围绕“国有资本投资公司”、“城市综合运营服务商”的新定位新职责，履行好市委市政府赋予的“城市更新实施主体”资格，加快推进天津城市更新行动成立的全资二级子公司。公司注册资本100亿元人民币，负责城市更新项目的规划策划、投融资、开发建设、招商运营等全过程实施，改善民生环境、实现产城融合、推进城市有机更新。

二、招聘范围

面向社会公开招聘，城投集团系统内外部人员均可报名。

三、招聘岗位信息

1.城更公司-工程管理岗 (统报统招)1人

岗位职责：

(1)参与编制公司工程项目施工标准、检查验收标准、监督管理等相关制度并督促落实;

(2)落实工程建设计划，组织督促落实项目工程进度、工程验收和移交;

(3)为前期策划、投资可研、实施计划编制，提供技术专业支持与配合;

(4)参与工程变更、工程计量支付、结算管理工作，协助部门做好施工成本管理和控制，做好工程的统计工作、收集整理项目公司的成本成果，逐步完善公司的各项成本指标;

(5)参与项目管理监督检查、隐患排查治理，督促落实各项安全质量防范和隐患治理工作，组织项目公司工程管理考核;

(6)完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位;高级及以上职称;注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)土木、建筑、工程管理等相关专业;

(3)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(4)具备丰富的房地产行业工程管理相关知识，熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系，掌握工程专业技术相关知识;具有较强沟通协调和执行力。

(5)具备正常履行岗位职责的身体条件;

(6)具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业工作经历;具有一级建造师等注册类执业资格证书;具有中级及以上相关职称。

2.城更公司-采购管理岗 1人

岗位职责：

(1)负责制定、推行、完善公司招标采购管理制度流程;

(2)负责采购策划标准的制定、推行;

(3)负责招标文件的标准化工作;

(4)负责编制项目采购策划方案，并组织评审，明确各项目的采购范围、采购方式并上报;

(5)负责编制各项目采购计划;

(6)负责公司招标范围内各类供应商的招标工作;

(7)负责公司招标范围内各类供应商的招标文件和标书编制，并协助组织招标文件评审;

(8)负责公司招标项目的招标方案、公告、考察、收取投标保证金、召开投标预备会、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作;

(9)负责发布所负责招标项目的中标通知书;

(10) 负责对中标单位提供的样品和实物进行封样，并移交相关部门;

(11) 负责各类招标工作的资料管理工作;

(12) 负责内部招标工作;

(13) 负责价格比选工作;

(14) 负责直接委托的招标工作;

(15) 负责公司招标采购信息平台的建立、维护;

(16) 负责归集、整理及报送公司采购信息报表;

(17) 负责收集各类供方资料，建立和完善供方库;

(18) 负责公司供方管理制度流程的制定、推行;

(19) 负责定期对供应商库合作伙伴的评价工作，建立和维护合格供应商名录;

(20) 负责各类供应商的审核入库管理;

(21) 负责对各类供方的履约情况进行动态评估，并更新维护供方信息库;

(22) 完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位;高级及以上职称;注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)专业不限;

(3)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(4)同等情况下具有国有企业招采工作经验者优先;

(5)具备正常履行岗位职责的身体条件。

3.城更公司-运营管理岗 1人

岗位职责：

(1)协助建立目标管理体系，制定年度经营计划、半年度计划修订及年度投资计划;

(2)协助建立计划考核体系，承接公司年度业绩目标，分解并落实到项目公司;

(3)协助组织召开经营管理类会议，推动项目公司业务有序开展;

(4)协助建立投资管理及投资复盘机制，形成投资过程管理标准化;

(5)协助项目内部立项工作，编制项目立项研究报告并组织内部论证;

(6)完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2) 专业不限;

(3) 具有3年及以上相关岗位经验;

(4)具备正常履行岗位职责的身体条件;

(5)熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系，具备掌握行业发展的前瞻性眼光，具有一定报告撰写能力、分析能力。

4.城更公司-品牌策划岗 1人

岗位职责：

(1)负责项目大盘整体策划方案的策划，并跟踪方案实施;

(2)负责公司及各项目品牌的整合与推广;

(3)负责公司及项目专项营销方案及活动的统筹;

(4)负责营销供方资源及媒介的整合管理;

(5)负责公司重要营销供方的采购及招采流程的管理;

(6)负责营销费的费效评估与费用管控;

(7)负责营销推广物料的审核。

(8)完成公司安排的其他工作。

任职条件;

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2) 专业不限;

(3) 具有3年及以上相关岗位经验;

(4) 具备正常履行岗位职责的身体条件;

(5)具有丰富的房地产行业营销专业知识;熟悉房地产企业整体业务运作流程体系;熟悉房地产营销管理全过程工作流程;熟练掌握办公软件。

(6)具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：经济、管理、市场营销专业;具有中级及以上相关职称。

5.城更公司-销售管理岗 1人

岗位职责：

(1)负责销售体系的搭建及销售团队的组建配合工作，拟定销售团队管理制度和流程规范;

(2)负责制定开盘定价方案及销售过程中的价格管理、销售变更管理;

(3)根据各项目销售情况，定期进行复盘及客户梳理，完成销售分析建议;

(4)负责分销团队的管理工作;

(5)负责销售制度及流程管理，对销售过程进行监管;

(6)负责项目销售合同及附件的统筹编写、修订、审批及风险把控;

(7)定期进行项目内控稽核工作;

(8)负责项目来访、销售、回款数据的跟踪管理，各类销售报表的编制;

(9)负责公司销售系统及销售资料的信息管理工作;

(10) 完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2) 专业不限;

(3) 具有3年及以上相关岗位经验;

(4) 具备正常履行岗位职责的身体条件;

(5)具有丰富的房地产行业营销专业知识;熟悉房地产企业整体业务运作流程体系;熟悉房地产营销管理全过程工作流程;熟练掌握办公软件。

(6)具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：经济、管理、市场营销专业;具有中级及以上相关职称。

6.城更公司-干部人事岗 1人

岗位职责：

(1)负责组织开展干部选聘工作;

(2)负责管理权限内的干部年度考核相关工作;

(3)负责公司干部日常监督管理工作;

(4)负责公司干部人才培养工作;

(5)负责公司员工劳动关系管理相关工作;

(6)负责公司员工考核相关工作;

(7)负责公司日常薪酬管理相关工作;

(8)完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位;高级及以上职称;注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)专业不限;

(3)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(4)中共党员;

(5)具备正常履行岗位职责的身体条件。

7.城更公司-党建管理岗 (统报统招)1人

岗位职责：

(1)按照全面从严治党要求，协助落实全面从严治党主体责任相关工作;

(2)负责起草党建管理制度、活动方案，并负责组织实施和督办落实;

(3)协助做好党员发展、党员档案管理、党员培训、党员组织关系转接、党员信息统计、党费收缴、党内统计等日常管理工作;

(4)协助做好基层党组织党建工作的督办指导工作;

(5)完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位;高级及以上职称;注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)专业不限;

(3)中共党员;

(4)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(5)熟悉公司党组织管理的政策要求，包括：党的基层组织建设、党组织设置和基层党组织换届选举、组织发展和党员管理、党统及党费管理、民主生活会等;

(6)具有较强的综合协调、文字处理、应急管理、问题处理能力等;

(7)具备正常履行岗位职责的身体条件。

8.项目公司-工程管理岗 (统报统招)3人

岗位职责：

(1)负责拟定公司各项工程建设计划，组织各类专项验收工作;

(2)组织编写项目工程管理策划、协调解决现场质量、进度、安全重难点问题;

(3)参与项目供方考察、供方评价，完成招采各项技术文件编制;

(4)组织完成项目实施过程中外保温、门窗等深化配合工作;

(5)负责项目安全管控体系的搭建和监督执行;

(6)对项目质量通病、防渗漏进行预控管理;

(7)完成项目施工过程中的计量、变更、签证、结算等成本配合工作;

(8)完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位;高级及以上职称;注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)土木、建筑、工程管理等相关专业;

(3)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(4)具备丰富的房地产行业工程管理相关知识，熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系，掌握工程专业技术相关知识;具有较强沟通协调和执行力。

(5)具备正常履行岗位职责的身体条件;

(6)具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业工作经历;具有一级建造师等注册类执业资格证书;具有中级及以上相关职称。

9.项目公司-安全管理岗 1人

岗位职责：

(1)负责公司安全及文明施工等管理相关制度编制、落实;

(2)负责公司安全工作计划的编制、落实;

(3)负责公司安全工作会议的组织，部署落实各级管理部门、上级管理单位各项部署和要求;

(4)负责公司安全管理工作数据、信息的统计、分析及上报;

(5)负责组织公司安全生产管理相关的宣传、教育、培训;

(6)负责安全管理相关活动方案编制，并组织开展各类安全检查活动;

(7)负责公司安全风险源辨识、评估、预控管理工作，组织、监督开展隐患排查治理;

(8)负责公司应急管理工作，编制应急预案.开展应急员培训和演练，落实应急处置各项措施;

(9)负责组织开展公司安全生产责任制的考核工作;

(10) 配合安全质量生产事故调查善后及处置处理;

(11) 完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)土木、建筑、工程管理等相关专业;

(3)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(4)掌握工程专业技术相关知识，熟悉工程项目全过程业务运作流程体系;

(5)具备正常履行岗位职责的身体条件;

(6)具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业工作经历;注册安全工程师等企业所需的注册类执业资格证书;具有中级及以上相关职称。

10.项目公司-成本管理岗 1人

岗位职责：

(1)协助建立和完善公司成本管理体系，管理和控制项目整体成本;

(2)参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究阶段进行成本和经济效益估算，在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，进行建安成本的测算、概算，施工图完成后的建安成本预算，负责目标成本的调整，并组织目标成本调整的评审;

(3)负责项目动态成本管理，对项目超出目标成本控制范围内的支出进行会签，控制目标成本的非预期超支，建立各项目的动态成本管理体系，并进行动态成本的监控;

(4)收集项目成本信息，组织开展项目成本后评估，并落实成本责任制;收集、分析已完工项目的成本指标，并纳入成本数据库管理;

(5)负责对设计变更、工程洽商、现场签证的审核;对项目的设计变更及工程签证进行及时结算;项目进度款支付、工程结算的审核，并确认工程结算数据;审核项目的工程结算资料;

(6)配合招采相关工作;

(7)完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位;(2)高级及以上职称;(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2) 工程造价、工程管理、建筑、结构、给排水、市政、电气等工程相关专业;

(3) 具有3年及以上相关岗位工作经验;

(4) 具备正常履行岗位职责的身体条件;

(5)具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业或设计院工作经历;具有企业所需的注册类证书;具有中级及以上相关职称。

11.项目公司-销售管理岗 2人

岗位职责：

(1)负责项目销售制度及流程管理，对销售过程进行监管;

(2)负责项目房源的销控管理;

(3)负责房源价格、折扣的管理及成交确认;

(4)负责项目销售变更的审核把控;

(5)负责项目销售合同及附件的统筹编写、修订、审批及风险把控;

(6)定期进行项目内控稽核工作;

(7)负责项目来访、销售、回款数据的跟踪管理，销售报表的编制;

(8)负责公司销售系统的信息管理工作;

(9)销售资料的管理及存档;

(10) 完成公司安排的其他工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位;高级及以上职称;注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)专业不限;

(3)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(4)熟悉房地产销售及合同管理流程，熟练使用办公软件;

(5)具备正常履行岗位职责的身体条件;

(6)具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业工作经历;市场营销专业;具有中级及以上相关职称。

12.项目公司-党建管理岗(统报统招)2人

岗位职责：

(1)负责党建文稿，综合性报告，讲话等文字材料起草工作;

(2)负责支部建设、“三会一课”及主题党日活动组织等工作;

(3)负责公司党员发展及教育管理工作;

(4)负责落实上级党组织交办的宣传、工团、纪检等工作;

(5)负责对公司基础党建资料档案的归集、整理、归档工作;

(6)负责各类党内统计工作。

任职条件：

(1)工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位;工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位;高级及以上职称;注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职(执)业资格;

(2)专业不限;

(3)中共党员;

(4)具有3年及以上相关岗位工作经验;

(5)熟悉公司党组织管理的政策要求，包括：党的基层组织建设、党组织设置和基层党组织换届选举、组织发展和党员管理、党统及党费管理、民主生活会等;

(6)具有较强的综合协调、文字处理、应急管理、问题处理能力等;

(7)具备正常履行岗位职责的身体条件。

本次招聘每人限报1个岗位，城更公司和项目公司的工程管理岗和党建管理岗统报统招，根据综合成绩统筹安排使用。

四、招聘程序

本次招聘具体程序包括：报名、资格审查、笔试、面试、招录鉴定、决策、公示及人员录用等程序。

五、报名要求

1.报名时间

自4月10日起至2023年4月21日17时，逾期不予受理(简历接收以报名系统时间为准)。

2.报名方式

符合上述条件人员自愿报名，请自行通过报名网址https://jobs.51job.com/all/coVTVQPQBjAT4EZVY1UTM.html进行相关岗位的信息填报和附件材料提交，本次招聘不接受其他途径递交报名材料。

六、其他说明

1.计算工作年限等截止时间为公告截止之日(含)。

2.应聘人员须严格按照公告规定的报名方式准备和上传材料，并对报名信息和提供材料的真实性和准确性负责。凡弄虚作假者，一经核实，取消报名资格。

3.资格初步审查结果、笔试及面试时间及地点将通过电话、邮件等方式告知，请应聘者提供准确的电话、邮箱地址并及时查收。

4. 我们对应聘者信息及提交的材料严格保密，不做他用，恕不退还。

5. 咨询请致电：022-23181713